Gepflegter Bungalow in Traismauer

Das um 2001 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1240 m² großen Grundstück in Traismauer.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ist voll unterkellert, der Keller selbst verfügt über eine Fläche von ca. 92 m².

Die Wohnfläche im Erdgeschoß verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse, die Küche, das Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie den Technik-Abstellraum.

Der gemischt genutzte Keller, bietet ein Gästezimmer, einen Entspannungsraum mit Sauna und Badezimmer, die Waschküche sowie einiges an Lagerfläche. 

In der Einfahrt ist genügend Platz für 2 Fahrzeuge, ein weiteres findet Platz in der Garage.

Eine kleine, sowie eine große Hütte bieten zusätzlichen Raum für Diverses.

Die Heizung erfolgt mittels einer Gaskombitherme oder Kachelofen.

Zur Lage:

- ruhige Wohngegend
- Nähe zum Donauradweg und zu Wanderwegen
- ca. 20 Autominuten von den Städten St. Pölten und Krems entfernt
- gute Verkehrsanbindung über die A1 und B1
- kleine Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085945?accessKey=66f2

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}