9556 Liebenfels
Sehnsucht nach Landleben? Autarkes Alm-Ensemble auf 1.050m Seehöhe, Nähe Simonhöhe!
- Kaufpreis
- € 3.190.000
- Wohnfläche
- 268 m²
Kosten
- Provision
- 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
EinbaukücheKabelanschlussPoolSauna
Beschreibung
Dieses naturbelassene Alm-Refugium liegt in malerischer Alleinlage, nahe der Simonhöhe, auf 1.050 m Seehöhe und besteht aus einem Hof-Ensemble mit einem revitalisierten Bauernhof, zwei Austragshäusern, zwei Fischteichen und einem privaten Wasserkraftwerk.
Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und autark, im Einklang mit der Natur, zu leben.
Haus 1 - ca. 120 m²:
Das originalgetreu aufgebaute Bauernhaus verteilt sich auf zwei Etagen und beeindruckt im Inneren durch seine helle und offene Gestaltung.
Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Kamin, hellen Dielenböden, einer voll ausgestatteten Küche sowie die Essecke mit großer Eckbank bieten viel Platz. Die angrenzende Terrasse mit Blick auf die 700 Jahre alte Linde sowie auf den Badeteich lädt zum Verweilen ein.
Haus 2 - ca. 84 m² ::
Dieses "Austragshäuschen" beeindruckt durch seine gelungene Mischung aus traditionellem Charme. Es beherbergt vier kleine Schlafräume, einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei Bäder mit Dusche und WC.
Haus 3 - ca. 64 m²:
Das urige Häuschen mit traditioneller Holzdecke und der Küche mit "Oma-Ofen" ist ein ideales Gästehaus mit großer, angrenzender Sonnenterrasse.
Auf dem Anwesen führt ein Bachlauf zu den beiden Teichen für die Fischzucht. Verbunden sind diese Gewässer über eine Turbine mit einem privaten Wasserkraftwerk.
Im Hühnerstall werden täglich frische Eier gelegt, in einem der Teiche Fische gefangen und verarbeitet, das Gemüse im Garten geerntet und all das in unberührter Natur.
Dies ist wahrlich ein besonderer Ort mit viel positiver Engergie, fernab von der Hektik der Großstadt.
Erfüllen Sie sich mit diesem Alm-Ensemble den Wunsch vom autarken Leben im Einklang mit der Natur!
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Liegenschaft zu erfahren!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Gerne steht Ihnen Herr Lanzersdorfer unter der Moniblnummer +43 664 41 38 222 jederzeit gerne für weitere Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage:
Die Liegenschaft in Kreuth liegt idyllisch in der Alpenregion Kärntens, umgeben von unberührter Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren bietet. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in der nahegelegenen Gemeinde Liebenfels gut erreichbar. Die Region bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist nahe dem Wörthersee, einem beliebten Ausflugsziel.
Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und autark, im Einklang mit der Natur, zu leben.
Haus 1 - ca. 120 m²:
Das originalgetreu aufgebaute Bauernhaus verteilt sich auf zwei Etagen und beeindruckt im Inneren durch seine helle und offene Gestaltung.
Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Kamin, hellen Dielenböden, einer voll ausgestatteten Küche sowie die Essecke mit großer Eckbank bieten viel Platz. Die angrenzende Terrasse mit Blick auf die 700 Jahre alte Linde sowie auf den Badeteich lädt zum Verweilen ein.
Haus 2 - ca. 84 m² ::
Dieses "Austragshäuschen" beeindruckt durch seine gelungene Mischung aus traditionellem Charme. Es beherbergt vier kleine Schlafräume, einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei Bäder mit Dusche und WC.
Haus 3 - ca. 64 m²:
Das urige Häuschen mit traditioneller Holzdecke und der Küche mit "Oma-Ofen" ist ein ideales Gästehaus mit großer, angrenzender Sonnenterrasse.
Auf dem Anwesen führt ein Bachlauf zu den beiden Teichen für die Fischzucht. Verbunden sind diese Gewässer über eine Turbine mit einem privaten Wasserkraftwerk.
Im Hühnerstall werden täglich frische Eier gelegt, in einem der Teiche Fische gefangen und verarbeitet, das Gemüse im Garten geerntet und all das in unberührter Natur.
Dies ist wahrlich ein besonderer Ort mit viel positiver Engergie, fernab von der Hektik der Großstadt.
Erfüllen Sie sich mit diesem Alm-Ensemble den Wunsch vom autarken Leben im Einklang mit der Natur!
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Liegenschaft zu erfahren!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Gerne steht Ihnen Herr Lanzersdorfer unter der Moniblnummer +43 664 41 38 222 jederzeit gerne für weitere Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage:
Die Liegenschaft in Kreuth liegt idyllisch in der Alpenregion Kärntens, umgeben von unberührter Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren bietet. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in der nahegelegenen Gemeinde Liebenfels gut erreichbar. Die Region bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist nahe dem Wörthersee, einem beliebten Ausflugsziel.
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Anbieter:in
Marlies Muhr Immobilien GmbH