1190 Wien, Weinberggasse 79/16

Zwischen Hackenberg und Obkirchermarkt

Kaufpreis: € 567.000

Wohnfläche: 56.51 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 567.000
Kaufpreis brutto: € 567.000

Flächen

Kellerfläche: 1.84 m²
Wohnfläche: 56.51 m²

Wohnungsfläche: 56.51 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: Herbst 2024

Freiflächen: Balkon, Loggia

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonGreen HomeKellerLoggia

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.72
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 38

Beschreibung

Die DELEBA Bauträger GmbH errichtet in Top-Lage in Unter-Sievering, zwischen Hackenberg und Sonnbergmarkt, eine moderne Wohnhausanlage mit 21 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 11 Tiefgaragenplätzen. Als zusätzliches Asset können Gartenparzellen in der Größe von 30 bis 40 m² als Zubehöreigentum erworben werden, eine nicht alltägliche Besonderheit in dieser Lage.

Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke und Drogerie befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Auch die öffentliche Anbindung ist durch den Autobus 35A auf der Krottenbachstraße in wenigen Gehminuten gegeben. Die Nähe zu Neustift und Sievering lädt zu Spaziergängen in der Natur und zu gemütlichen Stunden beim Heurigen ein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <100m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m
Universität <700m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <675m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <2.150m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <2.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}