Tourismus und Eigennutzung vereint: Anlegerwohnung zzgl. 20% USt.

KR Real heißt Sie Willkommen in den exklusiven Wohnanlagen im Herzen von Schladming - einem Ort, der Lifestyle und alpine Schönheit perfekt miteinander verbindet. In diesem einzigartigen Immobilienprojekt finden Sie insgesamt 14 Wohneinheiten, von denen nur noch eine verfügbar ist.
 
Diese hochwertige Neubauwohnung im Zentrum von Schladming bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition wünschen. Die Wohnung ist komplett mit maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet, die sowohl stilvoll als auch funktional sind. Mit ausreichend Platz für mindestens sechs Personen ist diese Immobilie ideal für Familien oder Gruppen geeignet.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen großen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei geräumige Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Jedes Detail der Wohnung wurde sorgfältig durchdacht, um ein Maximum an Wohnqualität zu gewährleisten.

Dieses vielseitige Apartment bietet Ihnen die Möglichkeit, es entweder für touristische Vermietungszwecke oder als Hauptwohnsitz zu nutzen.

Diese Einheit verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse , die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und den perfekten Ort für Entspannung und Entschleunigung darstellt.  Die Wohneinheit wird mit einem eigenen Kellerabteil angeboten, welches zusätzlichen Stauraum bietet. 
Sie haben außerdem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug zu erwerben, was die Parkmöglichkeiten erleichtert und Ihr Auto sicher und geschützt hält. 

Aktuell wird die Immobilie erfolgreich touristisch vermietet, betreut durch eine Agentur in Schladming. Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, dieses lukrative Geschäft zu übernehmen und von den bestehenden Buchungen zu profitieren.

Die Zeit ist reif, um in Ihr neues Zuhause oder Investitionsobjekt in Schladming einzusteigen. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der atemberaubenden Naturkulisse begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Leben im Herzen von Schladming. 

Folgende Wohnung steht noch zur Verfügung:

Top A01: Nfl.: ca. 81m² / Terrasse: ca. 10m² und Garten ca. 43m² (Kellerabteil vorhanden)

* Kaufpreis: € 753.000,- zzgl. 20% MwSt. inkl. Möblierung

Tiefgaragenstellplatz € 30.000,- zzgl. 20 % MwSt.

Sollte dieses Investment Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Projektleiter:

Fabian Ringdorfer Tel.:+43 664 167 9009 oder auch gerne per E-Mail: f.ringdorfer@kr-real.at

Projektbetreuerin:

Patricia Kettl Tel.: +43 664 103 46 46 oder auch gerne per E-Mail: p.kettl@kr-real.at

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

weitere Informationen:
Beim Betreten dieser stilvollen Wohnung umfängt Sie eine Atmosphäre von Eleganz und höchster handwerklicher Kunst. Diese vollausgestattete Wohnung mit Tischlermöbeln ist nicht nur eine Unterkunft, sondern ein Ort des Wohlfühlens und der ästhetischen Freude. Jedes Möbelstück ist gut durchdacht und trägt dazu bei, dass diese Wohnung zu einem einzigartigen und ansprechenden Zuhause wird.

Lage:
Schladming ist eine malerische Stadt in der Steiermark, die sich inmitten der atemberaubenden österreichischen Alpen befindet. Die Lage von Schladming bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und moderner Annehmlichkeit.
Alpinparadies: Schladming liegt inmitten des Dachsteinmassivs und der Schladminger Tauern, was sie zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten macht. Im Sommer können Sie Wandern, Mountainbiken und Klettern in den Bergen genießen, während im Winter Schladming ein weltberühmtes Skigebiet ist.
Skifahren pur: Die Stadt ist Teil des Skiverbunds "Schladming-Dachstein", der eines der größten Skigebiete in der Steiermark ist. Mit hervorragenden Pisten und erstklassigen Skimöglichkeiten ist Schladming ein Mekka für Wintersportler.
Charmante Altstadt: Schladming bietet eine malerische Altstadt mit traditionellen österreichischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Fußgängerzone ist ideal zum Flanieren und Einkaufen.
Erreichbarkeit: Die Stadt ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von Städten wie Graz und Salzburg. Dies macht Schladming zu einem begehrten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Wellness und Entspannung: Die Region bietet auch zahlreiche Wellnessmöglichkeiten, darunter Thermalbäder und Spas, in denen Sie sich nach einem Tag voller Aktivitäten erholen können.
Schladming ist somit ein Ort, der die Schönheit der Alpen mit einer reichen Kultur und modernen Annehmlichkeiten verbindet und somit ein wunderbarer Ort zum Leben und Urlaubmachen ist.