Baugrund für 12 Wohneinheiten oder bestehendes Objekt neu gestalten
- Kaufpreis
- € 1.350.000
- Nutzfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 8
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Bebauung Bauland-Kerngebiet -12 Wohneinheiten, 60%, gekuppelt, Bauklasse I und II
Virtueller Rundgang im Garten: youtube Rundgang
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bauwerk, errichtet um die Jahrhundertwende. Ein Teil des Gebäudes wurde früher gastronomisch genutzt. 2005 wurde es renoviert und neu ausgebaut.
EG: 3,66m Raumhöhe, 2 größere Zimmer, und einige Nebenräume, WC und Garage. Aufgrund eigenen Zuganges auch zur gewerblichen Nutzung geeignet.
DG: 2,65m Raumhöhe, Großzügiger Wohnbereich mit Küche und einem Lichtgarten, 30m² Terrasse zum Garten, 3 weitere Räume
Gartentrakt mit Einliegerwohnung und Gewölbekeller
Ein ruhig gelegener Hinterhof mit einem nicht einsehbaren wunderschönen Garten auf zwei Ebenen. Auf Grund der interessanten Architektur ist eine vielseitige Nutzung aber auch Umgestaltung möglich.
Kabelanschlussvorhanden.
Betriebskostenaufschlüsselung:
Kanalgebühr monatlich € 137,37
Abfallgebühr monatlich € 213,24
Gesamt € 350,61
Virtueller Rundgang im Garten: youtube Rundgang
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Sehr zentrale Lage in Perchtoldsdorf, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt mit mediterran anmutenden Hofgarten.
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Anfragen
Anbieter:in
Thomas Engl
Engl Realitäten GmbH