Baugrund für 12 Wohneinheiten oder bestehendes Objekt neu gestalten

Bebauung Bauland-Kerngebiet -12 Wohneinheiten, 60%, gekuppelt, Bauklasse I und II 

Virtueller Rundgang im Garten:  https://youtu.be/xHihq3Cl5JQ

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bauwerk, errichtet um die Jahrhundertwende. Ein Teil des Gebäudes wurde früher gastronomisch genutzt. 2005 wurde es renoviert und neu ausgebaut.

EG: 3,66m Raumhöhe, 2 größere Zimmer, und einige Nebenräume, WC und Garage. Aufgrund eigenen Zuganges auch zur gewerblichen Nutzung geeignet.

DG: 2,65m Raumhöhe,  Großzügiger Wohnbereich mit Küche und einem Lichtgarten, 30m² Terrasse zum Garten, 3 weitere Räume

Gartentrakt mit Einliegerwohnung und Gewölbekeller

Ein ruhig gelegener Hinterhof mit einem nicht einsehbaren wunderschönen Garten auf zwei Ebenen. Auf Grund der interessanten Architektur ist eine vielseitige Nutzung aber auch Umgestaltung möglich.

Kabelanschluss vorhanden.

 

Betriebskostenaufschlüsselung:

Kanalgebühr monatlich  € 137,37

Abfallgebühr monatlich  € 213,24  

Gesamt                          € 350,61

 

Virtueller Rundgang im Garten über youtube:   https://youtu.be/xHihq3Cl5JQ

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Sehr zentrale Lage in Perchtoldsdorf, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt mit mediterran anmutenden Hofgarten.

Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.