3 Zimmer Wohnung im DG mit 10 m² Freifläche
- Kaufpreis
- € 240.000
- Wohnfläche
- 53.84 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese tolle Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. DG in einem erst 2017 errichteten Wohnhaus und wird wegen Übersiedlung ins Ausland abgegeben.
Die Aufteilung ist perfekt - vom Vorraum gelangt man in den Wohn- Küchenbereich, weiters sind 2 Schlafzimmer (jeweils ca. 11 m²), ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, die separate Toilette mit Handwaschbecken und sogar ein Abstellraum vorhanden.
Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Freifläche mit 10 m² - hier hat man ausreichend Platz die schöne Jahreszeit im Freien zu verbringen, Blumen oder Gemüse zu pflanzen...
Die Ausstattung - gediegen und modern: Weitzer Parkett, Kunststoffisolierglasfenster mit Valetta-Außenjalousien (elektrisch bedienbar), Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Wohnräumen, Sicherheitstüre, Video Sprechanlage, etc.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 245,87 inkl. RL und USt, die derzeitige Vorauszahlung für Heizung, Warm- und Kaltwasser beträgt € 87,55.
Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs - die Buslinie 66A fährt in 15 Minuten zur U6 Station Alterlaa, mit dem Bus 67A/67B ist man in 20 Minuten bei der U1.
Freizeitmöglichkeiten und Spielplätze findet man im nahegelegenen Draschepark, Kurpark Oberlaa oder im Erholungsgebiet Wienerberg.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
WebsiteGabriela Mitritsch
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