PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET MIT 4 VERMIETETEN EIGENTUMSOBJEKTEN!

Die Verkaufsobjekte befinden sich in Wien 6., Gumpendorfer Straße 124 in einem ca. 1900 erbauten Wohnhaus. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um 2 Mietwohnungen im 1.OG sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Eigentumsobjekte werden unbefristet vermietet verkauft.

• Ist-Nettomiete p.m. € 1.832,- bzw. € 5,60/m2
• 327m2 Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten
• 248/3333 Anteile
• Rechtsform MRG
• Sämtliche Mietverträge sind unbefristet abgeschlossen.

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Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 124. Geschäfte des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. BILLA, LIDL, BIPA, Apotheke, ...). Die U-Bahn-Stationen U6 Gumpendorfer Straße und U4 Margaretengürtel sind in 5 Gehminuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, U4, Straßenbahn 6, 18, Autobus 57A

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.