PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET MIT 6 VERMIETETEN EIGENTUMSOBJEKTEN!

Die Verkaufsobjekte befinden sich in Wien 12., Gatterholzgasse 9 in einem ca. 1910 erbauten Wohnhaus. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um 4 Mietwohnungen im EG bis 3.OG sowie 2 Garagenboxen (ehemaliges Souterrainlokal). Die Eigentumsobjekte werden unbefristet vermietet verkauft.

• Ist-Nettomiete p.m. € 1.031,- bzw. € 2,34/m2
• 439m2 Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten
• 339/1308 Anteile
• Rechtsform MRG
• Sämtliche Mietverträge sind unbefristet abgeschlossen.

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Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Gatterholzgasse 9, nur wenige Gehminuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Meidlinger Hauptstraße). Für Freizeitaktivitäten eignet sich zB der nahegelegene Schlosspark. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Schönbrunn, Bahnhof Meidling, Bus

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.