Wohnung mit Balkon und Garage

Die Wohnung befindet sich in der kleinen Gemeinde Kematen an der Ybbs in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß zu erreichbar. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und Bank befinden sich in  nächster Nähe.

Hier erwartet Sie eine geräumige Wohnung in der 3. Etage die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 79 m² und einem Balkon ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Hier finden Sie ausreichen Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Auf dem Balkon können Sie die umliegende Landschaft genießen. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag begrüßen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. 

Außerdem gibt es eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher und geschützt abstellen können. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Balkon

Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und bietet Ihnen somit ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Reparaturrücklage und Verwaltungskosten betragen derzeit € 315,90.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}