**Traumhaus in St. Corona am Wechsel** - 429m² Rohbau mit enormen Potenzial

Ein Traumhaus in idyllischer Lage - Willkommen in St. Corona am Wechsel, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der für seine atemberaubende Natur und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Haus zu erwerben, das alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses Angebot noch attraktiver.

Mit einer Fläche von 429m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Der Rohbau ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen. Der Fernblick ist einfach unvergleichlich und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen.

Das Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Die derzeit vorhandenen zwei WCs und zwei Bäder sorgen für ausreichend Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Estrich ist bereits verlegt, sodass Sie direkt mit dem Innenausbau beginnen können. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, jedoch ist das Haus auch schon auf den Umstieg zu Pellets vorbereitet. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die Wohnküche bzw. offene Küche ist der perfekte Ort, um sich kulinarisch auszutoben. Die Bäder verfügen über Tageslicht und sind mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von St. Corona am Wechsel. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen und sind dennoch in kurzer Zeit in der nahegelegenen Stadt Wiener Neustadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und kulturelle Angebote.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Eigentümer dieses wunderschönen Hauses in St. Corona am Wechsel. Hier erwartet Sie ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten einer malerischen Landschaft. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern und genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

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HIGHLIGHTS:

• Große Gestaltungsmöglichkeiten: 429qm Fläche erlauben es Ihnen das Haus individuell zu gestalten.

• Traumhafter Garten: Ein Garten, verleiht dem Anwesen eine ideale Kombination aus Natur und Komfort.

• Viel Freifläche: Ein großer Balkon, sowie eine Terrasse lassen keine Wünsche offen

• Geniale Aussicht: Die atemberaubende Aussicht in das Tal macht jeden Morgen unvergesslich.

• Heizungstausch möglich: Es wurden bereits Vorkehrungen für den Wechsel von Öl auf Pellets getroffen.

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HARD FACTS:

• KAUFPREIS: EUR 299.000,-

• Wohnfläche: 429m²

• 5 mögliche Schlafzimmer

• Grundstücksfläche: 662m²

• 2 Garagenstellplätze und 4 Außenstellplätze möglich

• Baujahr: 1959

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Maklerprovision: 3% zzgl. USt.
Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit hin.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Corona am Wechsel, die zum Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich gehört. Sie liegt etwa 75 Kilometer südlich von Wien und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Umgebung ist von Wäldern, Bergen und Seen geprägt und bietet somit eine ideale Erholungsmöglichkeit in der Natur. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, mit einem Weitblick vom Balkon. Das Haus ist sehr gut an der Hauptstraße gelegen, jedoch kann man sagen, dass hier der Verkehrslärm sehr überschaubar ist. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung mit der Bushaltestelle vor der Türe, als sehr gut zu bewerten.