Baugrund mit Abrisshaus und Grünland

Dieses Grundstück mit baufälligen Abrisshaus befindet sich im Gemeindegebiet Lengenfeld. Da es einen aufrechten Abbruchauftrag (Anordnung der Baubehörde zum Abbruch des Bestandgebäudes) gibt muss das Haus bis 15.12.2024 abgerissen werden.

Gesamtgröße der Grundstücke ca. 3.090 m².  

Es unterteilt sich in - ca. 1.209 m² (540m² und 669m²) Bauland Agrar und ca. 1.881 m² Grünland. Die Maße sind im Grundbuch so angegeben. Jedoch kann es zu Abweichungen zur tatsächlichen Größe kommen. Bei Bebauung muss eine Neuvermessung durchgeführt werden.

Es ist für ein Grundstück im Bauland Agrar noch die Aufschließung und für das andere Grundstück im Bauland Agrar eine Ergänzungsabgabe zu bezahlen.

Das Grundstück 454 befindet sich teilweise in Hanglage. 

Bauklasse I und II

Es besteht die Möglichkeit, dass der derzeitige Eigentümer Abriss und Entsorgung durchführt, dadurch würde sich der Kaufpreis auf  € 115.000,--  erhöhen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer 0664 211 37 40 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <3.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}