1160 Wien

PLATZ in einer der schönsten Wohngegenden Wiens ... zum Schnäppchenpreis

Kaufpreis: € 749.000

Wohnfläche: 223 m²

Zimmer: 7

Kosten

Kaufpreis: € 749.000
Kaufpreis brutto: € 749.000

Provision: 26 964,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnungsfläche: 223 m²

Wohnfläche: 223 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Maisonette
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGartenParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.92
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 46

Beschreibung

Hier haben Sie eine der seltenen Möglichkeiten, nach denen Sie gesucht haben. Aufgrund privater Umstände der derzeitigen Eigentümerfamilie gibt es dieses wunderbare Objekt jetzt zum Schnäppchenpreis.

Sie wollen sich nicht zwischen Haus oder Wohnung entscheiden? Diese Immobilie bringt Ihnen die Vorteile eines Wohnungseigentumsobjekts, gepaart mit dem Raumgefühl eines Hauses.

Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=tgeeMFNPpNp

Die ca. 223 m² große Maisonette befindet sich im Souterrain bzw. Hochparterre eines gepflegten Hauses, welches 1999 errichtet wurde.

Einige Highlights:

- Maisonette auf drei Ebenen
- Zwei Eingänge zur Wohnung
- Terrasse und über 135 m² Eigengarten
- Süd-Ausrichtung
- Zentralheizung
- Massenhaft Stauraum
- Garagenplatz

Die Lage-Highlights:

- Busstation 45A (4 Gehminuten)
- Naherholungsgebiet Wilhelminenberg (10 Gehminuten)
- Straßenbahn 46,10 (9 Gehminuten)
- Supermarkt (4 Autominuten)

Der Kaufpreis für diese in wunderbarer Grünruhelage befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 749.000,-.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

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