PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT VERANDA!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT VERANDA!

Die Wohnung befindet sich in Wien 11., Dreherstraße 66 in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über 4 Zimmer und eine Veranda mit südostlicher Ausrichtung. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 84,15 m²
// zzgl. ca. 8,25 m² Veranda
// 2. OG mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnküche
// 3 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Garage (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 1) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- (mtl. Kosten EUR 30,56) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über eine Sauna, einen Kinderspielplatz und -raum, einen Gemeinschaftsraum, eine Waschküche sowie einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum.

Ein Lift ist vorhanden.

Zubehör
Ein Kellerabteil (ca. 3,36 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

 

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <400m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <7.150m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <475m
Universität <5.950m
Höhere Schule <6.375m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <400m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.975m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1.025m
Flughafen <8.525m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage des 11. Wiener Gemeindebezirks in der Dreherstraße 66. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. BILLA, Billa Plus, Lidl, BIPA,...). Das Zentrum von Schwechat ist in wenigen Minuten erreicht und bietet zusätzlich eine perfekte Infrastruktur. Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut, das in der Nähe gelegene Erholungsgebiet des Wiener Zentralfriedhofes sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Schwechat.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11, 71; Autobus 71B; Schnellbahn S7 (Flughafen)