Provisionsfrei 2-Zimmer Wohnung - OHNE MAKLER

Die Wohnung befindet sich in Wien 23. Bezirk, Carlbergergasse in einer 1964 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in zentraler Lage (ohne Lift) und verfügt über 2 Zimmer.

Die Wohnung hat 2 gleich große Zimmer (18,59m2), die zentral von einem großen Vorraum erschlossen sind. Die Küche hat neuwertige Danküche mit Simens/Bosch Einbaugeräte und Gorenje Kühlschrank. Das Bad und WC sind separat. Die Fenster sind Isolierverbundfenster mit innenliegender Beschattung.

Die Wohnungseingangstüre ist eine geprüfte Sicherheitstüre. Böden Parket (Eiche). Die Wohnung wurde heuer teilweise renoviert.

Im Kellergeschoss gibt es ein abgemauertes unsichtbares Kellerabteil mit ca 9m². Zur Verfügung stehen eine Waschküche und einen Gemeinschaftabstellraum.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Gute Verbindung:

• Busstationen 60A u. 62A ums Eck

• Busstation 66A 500m

• Bahnhof Atzgersdorf 750m,

• Bahnhof Liesing mit dem Bus 3min

• Geschäfte/Kindergarten/Schule:

• Lidl und Müller 150m,

• Billa 400m,

• Kindergaten 250m,

• Spielplatz 250,

• Schule 500m,

• Backerei 450m,

• Bank 500m.

Zusammenfassung:

• Wohnfläche ca. 62 m²

• 2. OG ohne Lift

• Vorraum

• Wohnzimmer

• Küche

• 2 Schlafzimmer

• Bad mit Badewanne

• separates WC

• Kellerabteil

• Heizung Gasheizung

• Waschküche

Gemeinschaftabstellraum

Preis und Detailinformation:

• monatliche Kosten (inkl. MWSt): 212.59 Eur

• Gas&Strom Kosten für 4 Personen (inkl. MWSt): 232 Eur

• Energieausweis/Heizung

• HWB Energieklasse: E

• fGEE Energieklasse: D

• Heizung: Gasheizung