1100 Wien

Green & the City++2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und eigenen Garagenplatz in zentraler Grünruhelage!

: Preis auf Anfrage

Wohnfläche: 50 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 302,34

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 9 m²
Wohnungsfläche: 50 m²

Wohnfläche: 50 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

EinbaukücheGarage / StellplatzKabelanschlussKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.77
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 220

Beschreibung

Green & the City++2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und eigenen Garagenplatz (exklusive Kaufpreis) in zentraler Grünruhelage nahe Oberlaa!

In einem 1956 erbauten und sehr gepflegten Gebäudekomplex in zentraler (U-Bahnnähe) Grünruhelage, befindet sich diese smarte 2 - Zimmer Wohnung im gehobenen Mezzanin.

Neben der sehr guten Lage, zeichnet sich die Wohnung besonders durch Ihre durchdachte Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- separate vollausgestattete Küche
- helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- seperates WC

- großes Kellerabteil mit Stromzufuhr

- Garagenplatz wird gesondert um € 30.000,- veräußert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer +43 660 141 16 77 oder per E-Mail unter schmidt@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	220.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E