Niveauvolle Liegenschaft in premium Lage!

Atemberaubende Villa in Ruhelage, grandiose Panoramafenster mit Blick auf die hügelige Landschaft, luxuriöse Ausführung mit modernster Technik, Infinity Pool mit Gegenstromanlage sowie Heizung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser repräsentativen Immobilie!

Solche Orte können wirklich dazu beitragen, das tägliche Leben zu bereichern und ein Gefühl von Komfort und Stil zu vermitteln. Genießen sie die unterschiedlichsten Facetten dieser Immobilie!

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit einer großzügigen Nutzfläche von 354 m² inkl. Garten-, Kellergeschoss und den traumhaften Terrassen von gesamt 114 m². Diese moderne Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung.

Highlights der Villa:

- Infinity Pool mit Gegenstromanlage und Heizung perfekt für entspannende Stunden.

- Klimaanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima.

- Genießen Sie den Blick ins Grüne und die hügelige Landschaft, der durch die Panoramafenster von Boden bis zur Decke noch verstärkt wird.

- Vier großzügige Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

- Eine hochwertige Küche und ein offener Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre.

- Entspannen Sie in der Sauna oder in der freistehenden Badewanne.

- Flächenbündige Türen bis zur Decke sorgen für ein modernes und elegantes Raumgefühl.

- Die Terrassen sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen.

- Eine Doppelgarage und die Möglichkeit, einen Lift einzubauen, runden das Angebot ab

- Eine Wasseraufbereitungsanlage sorgt für höchste Wasserqualität

- Das pflegeleichte Grundstück von 933 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser einzigartigen Villa Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Rufen sie mich umgehend unter der Nummer 0676 596 07 46 an und vereinbaren sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.


Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule sind via Fußweg in kürzester Zeit erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Dorfladen bestückt mit regionalen Schmankerl befindet sich nur einen Spaziergang entfernt. Für weitere Einkäufe stehen ihnen ein Lidl, ein Billa sowie diverse weitere Geschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist fußläufig schnell erreicht. Der Bahnhof in Steyr kann via Bus in St. Ulrich angesteuert werden.

Lage:
Die Villa befindet sich in St. Ulich bei Steyr und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit herrlicher Aussicht auf den Damberg.