Provisionsfrei- Das Karl

In weniger als 20 Monaten Bauzeit entstanden hier 40 moderne Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen, Loggien und Terrassen ausgestattet. Ein absolutes Hightlight sind die beiden Townhäuser.

Strassenseitig befinden sich 2 sehr gut geschnittene Geschäftlokale

 

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Im 6. Obergeschoß befindet sich jeweils ein schickes 3-Zimmer-Apartment: gut geschnittene Wohnzimmer mit XL-Loungezone und offen angrenzenden Wohnküchen sowie übers Eck geführte Südwest-Balkone. Privatsphäre in den harmonischen Schlafzimmern, das dritte Zimmer eignet sich als Kinderzimmer genauso wie als Büro, für Gäste oder Hobbies. Das Bad verfügen über Duschen, Badewannen sowie  Doppelwaschbecken, die WCs sind separat. Im Vorraum lassen sich neben einer Garderobe auch die Dinge des Alltags bequem verstauen.

 

 

 

 

 

Verfügbare Wohnungen

Wohnung	Wohnnutzfläche	Balkon	Loggia	Terrasse	Garten	Preis exkl.MwSt.	20% MwSt.	Preis inkl. MwSt.
Haus 2	80			10	37	476.900€	95.380€	572.280€
Top 2	47			16	14	266.200€	53.240€	319.440€
Top 5	64	6,5				318.400€	63.680€	382.080€
Top 9	46		4,8			236.900€	47.380€	284.280€
Top 16	67			8,8		333.900€	66.780€	400.680€
Top 22	71	7,8				376.200€	75.240€	451.440€
Top 30	83	8,4				473.200€	94.640€	567.840€
Top 31	46	8,7				270.900€	54.180€	325.080€
Top 32	71	7,77				401.300€	80.260€	481.560€
Top 33	64	6,5				372.500€	74.500€	447.000€
Top 35	83	8,4				495.900€	95.180€	571.080€
Top 36	60			25		377.500€	75.500€	453.000€
Top 37	64			27		422.200€	84.440€	506.640€
Top 38	75			39		511.300€	102.260€	613.560€

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere kleine Grünanlagen sowie eine Sportanlage, die mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz aufwartet. Ein weiteres Highlight ist die Öffis Anbiendung. Die U-Bahn-Stationen Hardeggasse und Stadlau sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft,