3300 Amstetten

TOP EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUM VON AMSTETTEN

Kaufpreis: € 341.500

Wohnfläche: 80.3 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 176
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 278,72
Sonstige Kosten netto: € 85,12
Kaufpreis: € 341.500
Kaufpreis brutto: € 341.500
Ust: € 17,6

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 5.84 m²
Wohnfläche: 80.3 m²

Wohnungsfläche: 80.3 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Erstbezug
Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.82
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 35

Beschreibung

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit großer Terrasse liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet.

Highlights:

Erstbezug nach Neusanierung
beste Lage
Top Ausstattung
ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist

Raumaufteilung:

Vorraum
WC
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Wohnküche mit Terrassenzugang, ausgestattet mit Einbauküche
2 Schlafzimmer (ein Zimmer mit geräumiger Nische)
große Terrasse

Weiteres:

barrierefreier Zugang
Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer
Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos
Telefon, Internet, Kabel-TV
Kellerabteil
Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum
Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086493?accessKey=6626

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}