"Wo's noch grünt in Wien"

"Wo's noch grünt in Wien"
"Kleingartengrundstück im 14. Bezirk ganzjährig bewohnbar"

Stadt und Land werden hier in Penzing, Hadersdorf-Weidlingau, ideal verbunden. Auf einer etwa 523 m² großen Parzelle kann der neue EIGENTÜMER ganzjährig wohnen. Die Immobilie ist eingebettet in einer Kleingartenanlage mit etwa 80 Parzellen, die laut EKLW 80+50+50 plus Dämmung gewidmet sind.

Mit dem PKW fahren Sie über die vereinseigene Straße direkt zum Objekt, die auch im Winter betreut wird. Zurzeit steht auf dem Grundstück ein kleines etwa 25 m² großes Häuschen und ein Gartenhaus, die den Zenit der Zeit wahrscheinlich überschritten haben.
Ihr Grundstück verfügt über alle nötigen Anschlüsse, die den Komfort der Moderne versprechen (Wasser, Strom und Kanal). An der Grundstücksgrenze liegen bereits Gas- und Telefonanschlüsse parat. Die bestehende Umzäunung ist ein Zeitzeuge, der wendungsreichen Geschichte. Altbaumbestand verleiht der Liegenschaft beinahe märchenhaften Zauber.

Obwohl das Grundstück uneinsehbar ist, haben Sie einen traumhaften Panoramablick aufs Rosental.

Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Bushaltestelle der Linie 47B nicht weit entfernt, die Sie direkt zur U4 bringt. Das Auhof-Center ist sehr gut erreichbar.

Wer noch mehr Erholung sucht, findet im angrenzenden Wienerwald genug Angebote.

Es handelt sich hier um eine ideale Gelegenheit für alle, die schon immer das Unvereinbare zu verbinden suchten: Stadt und Land, Kultur und Natur, Erholung und urbanes Flair.

Der Preis € 400.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 80.000,--/monatlich € 1.600,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!