Bauparzelle mit angrenzenden Grünland in Raum Purgstall mit guter Anbindung

Baugrund mit Grünland in Gemeindegebiet Purgstall an der Erlauf

* Grundfläche gesamt 2.535 m"
* davon 909 m² Bauland-Wohngebiet
* Rest Grünland
* auf der Parz. 136/2 (Größe 257 m²) befindet sich eine Dienstbarkeit für 122/2
* gute öffentliche Anbindung
* Aufschließungskosten sind noch zu entrichten
* Innerhalb 7,5 Jahren sollte mit dem Bau begonnen werden

Richtpreis: € 80.000,--

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Lage:
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Schauboden, einer ruhigen und idyllischen Straße in Purgstall an der Erlauf, Niederösterreich. Die Lage dieses Grundstücks kombiniert die malerische Ruhe des ländlichen Lebens mit der hervorragenden Anbindung an das tägliche Geschehen. Purgstall an der Erlauf, mit der Postleitzahl 3251, besticht durch seine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Region zeichnet sich durch ihre prächtige Naturkulisse und die unmittelbare Nähe zu diversen Erholungsgebieten aus. Ob Spaziergänge entlang der Erlauf, Fahrradtouren durch die weitläufigen Waldgebiete oder ein entspannter Nachmittag in einem der zahlreichen Parks - das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig wie ansprechend.

Trotz der ruhigen Lage des Grundstücks sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem bietet Purgstall an der Erlauf eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Bahnhöfe gelangt man schnell und bequem in die umliegenden größeren Städte und Metropolregionen.

Für Pendler und Geschäftsreisende bietet die gut ausgebaute Infrastruktur eine effiziente und schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Gleichzeitig garantiert die Lage in Schauboden eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens.

Zusammengefasst präsentiert sich dieses Grundstück als eine ideale Investition für all jene, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit legen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese einzigartige Lage in Purgstall an der Erlauf bietet.