Imbiss-/Würstel-/Pizzastand in Top-Lage zu verkaufen

Objekttyp: Gewerbeimmobilie - Imbiss-/Würstelstand/Pizzastand  

Ort: Frequenzlage nahe diverser Straßenbahnlinien und Autobuslinien, zwei Kirchen, mehrere Schulen (Mittelschule; Volksschule, Volkshochschule), zwei Kindergärten, diverse Ärzte, Einkaufszentren bzw. Einzelhandelsgeschäften und große Wohnbauten

Grundfläche: Imbissstand 39,8 m2 + Schanigärten und genehmigte Blumenelemente 11,6 m2

Keine Provision (ohne Makler);

Verkauf aus familiären Gründen

Zum Verkauf steht ein gut eingeführter Imbiss-/Würstelstand in einer stark frequentierten Lage. 

Der Imbiss-Stand im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich an einem erstklassigen Standort in der Nähe verschiedener Verkehrsverbindungen, zweier Kirchen, mehrerer Schulen und Kindergarten / Einkaufszentren bzw. Einzelhandelsgeschäften, und große Wohnbauten, was für stetigen Kundenverkehr sorgt.

Seit über 20 Jahren erfreut sich dieser Stand einer treuen Stammkundschaft und erzielt stabile und gute Umsätze. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige moderne Ausstattung, vielfältige Sitz- und Stehgelegenheiten und der attraktiven Lage.

Ausstattung:

- Hochwertige Geräte: mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten, Ceranfeld- Plattengrill, Fritteuse, Getränkekühlladen, Pizzaofen, Toaster, Hot-Dog Spieß, Geschirrspüler, Bain-Marie

- Umfangreiche Ausstattung: Edelstahlverkleidungen für höchste Hygienestandards und Langlebigkeit, zahlreiche Regale, Klimaanlage (Splitgerät)

- Großzügige Sitzmöglichkeiten und einladende Kundenbereiche: Drei Seiten des Stands bieten Platz für viele Kunden in angenehmer Atmosphäre

- Schanigarten: für 6 Sitzplätze und 2 Tische und einem großen Doppelsonnenschirm und einer Abgrenzung mit Blumenkisten seitens Gemeinde genehmigt

- Überdachte Räumlichkeiten: Komplett geschlossener Bereich zum geschützten Sitzen inkl. Darts, Fernseher und Barhocker. Dieser Bereich bietet Schutz vor Wind und Wetter bei gleichzeitig angenehmem Ambiente. Auch auf der dritten Seite kann bei vielen Gästen ein weiterer regengeschützter Bereich über das Herunterlassen einer Plane mit Fenstern erstellt werden - so haben Sie bei Bedarf 2 geschützte Bereiche für Ihre Kunden.

Besonderheiten:

- Top-Lage: Stetiger Kundenfluss durch nahegelegene Einrichtungen

- Hoher Qualitätsstandard: Sämtliche Geräte und Ausstattungen sind von hoher Qualität

- Umfangreiche Sitzgelegenheiten drinnen und draußen

 - Gute Umsatzlage: Der Imbiss erwirtschaftet stabile und gute Umsätze.

Es bestünde die Möglichkeit zur Auslieferung von Speisen und Getränken aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten und der guten Zufahrtsmöglichkeiten.

Dieses Objekt wird aus familiären Gründen abgegeben und bietet eine einzigartige Chance für neue Betreiber, von der etablierten Kundschaft und dem hohen Umsatzpotential zu profitieren. 

Preis: 100.000 EUR Netto

Gebrauchsabgabe an die Gemeinde Wien: 4% vom Monatsumsatz (Superädifikat - das Gebäude ist Eigentum)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nutzen Sie die Chance auf dieses einzigartige Objekt.

Energieausweis kann nachgereicht werden.