Einladende Wohnung in Gailtaler Grünlage!

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig verwendbaren Immobilie mit authentischem, ländlichem Flair, außerhalb von Trouble und Lärm?
Hier finden Sie ihre wohlverdiente Entspannung!

Diese kleine, feine Wohnung, gelegen im 1.OG eines ländlichen Wohnhauses, überzeugt auf ganzer Linie!

Hier dürfen Sie folgende Highlights schon bald ihr Eigen nennen:

 

• Großer Balkon, begehbar von 2 Seiten mit fantastischem Ausblick
• Feiner Ofen für angenehme Wärme 
• Großteils renoviert
• Schöner Garten mit viel Grünfläche, Obstbäumen etc.
• Eigener Stellplatz, sowie Möglichkeiten für Besucher
• Haus mit wenigen Parteien
• Eigener Keller u.v.m.

Die Wohnung ist 1 von 3, die in diesem Haus zu verkaufen sind.
Sie wird derzeit als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt, erwirtschaftet satte Beträge und freut sich eines super Online-Profils, das gerne übernommen werden kann.

Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <9.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Gundersheim im Gailtal ist eine malerische Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und die beeindruckende alpine Umgebung auszeichnet.
Die umliegende Natur ist geprägt von klaren Bächen, saftigen Wiesen und imposanten Bergen, die im Winter zum Skifahren und im Sommer zu Wanderungen einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive ideale Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Gemeinde Gundersheim selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.