Diskrete Vermarktung! Sonnige Landwirtschaft in Aussichtslage

Sie sind auf der Suche nach einer Landwirtschaft, welche abgeschieden ist und Ruhe bietet?

Dieses idyllische Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für die landwirtschaftliche Nutzung inmitten einer malerischen Umgebung.
Die Südwestausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und optimale Bedingungen für den Anbau verschiedener Kulturen.

Die Hofstelle besteht aus einem rustikalen Bauernhaus mit besonderem Charm, ein großzügiges Wirtschaftsgebäude (inkl. Zubauten sowie Mistlager und Außengüllegrube), einen Maschinenunterstand und einen Carport.
Das Bauernhaus verfügt über eine neuwertige Hackschnitzelheizung und die Räumlichkeiten des Hauses sind in einen gepflegten Zustand. Das Stallgebäude wurde bisher für die Kuhhaltung genutzt.
angeschlossen an den Stall wurde ein kleiner Schlachtraum angebaut so wie eine Werkstätte.
In der befahrbaren Tenne des Stallgebäudes besteht ausreichend Lagermöglichkeit.
Alle Gebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für die Weiterentwicklung des landwirtschaftlichen Betriebs.

Das insgesamt ca. 295.000 m² große Land ist zusammenhängend und um die Hofstelle herum angeordnet.
Etwa die Hälfte der Fläche besteht aus gut bestocktem Wald mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die andere Hälfte der Flächen sind grüne Wiesen, die größtenteils mit dem Traktor bewirtschaftet werden können.

Die Lage des Anwesens ist ideal für Landwirte, die nach einem ruhigen und naturnahen Arbeitsumfeld suchen. 

Insgesamt bietet diese südwestseitig ausgerichtete Landwirtschaft mit ihren vielfältigen Flächen und großzügigen Gebäuden eine einzigartige Gelegenheit für Landwirte, die nach einem idyllischen Arbeitsplatz inmitten der Natur suchen.

 

Auf Wunsch des Abgebers wird diese besondere Liegenschaft diskret vermarktet. 
Nach Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wenden wir uns an Sie - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien 

 

Obige Angaben wurden leicht verändert um das Objekt unkenntlich zu machen, detailierte Informationen erhalten Sie nach Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <5.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese besondere Hofstelle erreicht man über eine asphaltierte Straße.
Angekommen am Ort der Träume genießt man eine faszinierende Aussicht in mitten der eigenen grünen und blühenden Felder und Wälder.