Geräumiges Einfamilienhaus im Steyrtal/Nationalpark Kalkalpen (Privatverkauf)

Ein Haus bestens geeignet für eine Familie oder für Mehrgenerationen-Wohnen auf zwei Stockwerken

mit Balkon, Terrasse und Garten

207qm Wohnfläche:

EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Zugang zur Terrasse (10qm)

1.Stock: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Zugang zum Balkon (10qm)

+ zusätzlich 58qm Kellerfläche mit Werkraum und ca. 70qm Dachboden (unausgebaut)

611qm Grundstücksfläche, davon liegen ca. 230qm als Gartenfläche auf der Rückseite des Hauses.

Garten für Gemüseanbau, für Kinder zum Spielen geschützt und abtrennbar von der Straße

Viel Platz für Hobbies und zum Verstauen von Dingen (Dachboden, Abseiten im 1. Stock, Keller, Garage, 2 Gartenkammerl)

Zum Haus gehört 1 Garage + 1 Stellplatz

Nutzung für Mehrgenerationen-Wohnen besonders geeignet: Die Wohneinheit im 1. Stock verfügt auch über ein eigenes Bad/WC und eine Küche

Baujahr 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 30cm Lochziegel

aktuell Ölheizung - Anschluss an Fernwärme scheint gut möglich und wird möglicherweise auch vom Land bezuschusst / gefördert

Wunderbare Lage im Steyrtal / Nationalpark Kalkalpen

Das Haus liegt in einer ruhiger Siedlung, 100m vom Steyrtalradweg entferntWald, Wiesen und der Steyr Fluss sind in nächster Nähe

alle Nahversorgungsmöglichkeiten, Schule / Kindergarten, Arzt im Ort (innerhalb von 1,5km)

Das Haus könnte direkt bezogen werden, Renovierung / Sanierung ist jedoch notwendig.

Genaues Aufmaß und Umbaupläne (Grundrissänderungen und Gaubeneinbau zB) vom Architekten sind vorhanden und können gern kostenlos zur Verfügung gestellt werden als Inspiration und Grundlage für eigene Umbaupläne.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 249.000 Euro verkauft. Es ist ein Privatverkauf! Keine Maklergebühren!

Anfragen und Besichtigungen am besten telefonisch unter 0664 5335175 (Gaby Klausberger, Eigentümerin)