Einfamilienhaus in Grünlage zu verkaufen - Bastlerhit

Kaufpreis: € 490.000

Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 350
Kaufpreis: € 490.000
Kaufpreis brutto: € 490.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Gesamtfläche: 994 m²
Grundfläche: 994 m²
Kellerfläche: 20 m²

Wohnfläche: 75 m²
Wohnungsfläche: 75 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: Möbliert

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Keller

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: F

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 220

Beschreibung

In Schwechat kommt ein Einfamilienhaus zum Verkauf!

Auf dem 994m2 großen Grundstück befindet sich ein Haus, welches im Jahre 1934 erbaut wurde.
Mit etwas Geschick eines Bastlers könnte das Haus ausgebaut bzw. umgebaut und saniert werden.

Das Haus besteht aus ca. 75m2 Nutzfläche - das Obergeschoß ist nicht ausgebaut.

Das wunderschöne Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie.
Geheizt wird per Gas , die Therme ist neu.

Bauweise:
- 40 % verbaubar
- k
- 3,7/6,5
- D, A

Laut Bebauungsvorschriften wäre Platz für 2 Wohneinheiten oder ein Doppelhaus.
Alle Baurelevanten Informationen werden gerne per Email versendet.

Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
-3% Maklerhonorar zzgl USt
- Notarkosten

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.