Zentral begehbare 2-Zimmer Wohnung, Nähe Bahnhof Hütteldorf

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 1961 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Besonders praktisch ist die Aufteilung der Räumlichkeiten - aus dem Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung kann zur Eigennutzung renoviert oder auch direkt vermietet werden.
Geradeaus gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche und gängigen Geräten ausgestattet ist. In den beiden Zimmern mit Flächen von ca. 16 m² und ca. 12 m² können gemütliche, separate Wohn- und Schlafbereiche gestaltet werden. Ebenfalls aus dem Vorzimmer erreichen Sie das mit Badewanne und Waschtisch ausgestattete Bad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Haus verfügt über eine Waschküche sowie ein Kellerabteil für diese Wohnung.

Die Immobilie profitiert besonders von der guten Lage. Der Bahnhof Wien Hütteldorf befndet sich in fußläufiger Nähe, wodurch Sie ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Dennoch können Sie hier auch die Vorzüge des Wiener Stadtrandes genießen - mit dem Lainzer Tiergarten in unmittelbarer Nähe zur Wohnung steht vielfältigen Aktivitäten im Freien nichts im Wege.
Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und ein Spital. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 403 9361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}