6370 Kitzbühel

Gartenwohnung nahe dem Schwarzsee

Kaufpreis: € 495.000

Wohnfläche: 54 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 495.000
Kaufpreis brutto: € 495.000

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnungsfläche: 54 m²

Wohnfläche: 54 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheGarage / StellplatzBarrierefreiKellerKabelanschlussTerrasseGarten

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.65
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Elektrisch

Heizungsart: Ofen
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 60.8

Beschreibung

Diese ca. 54 m² große Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großzügigem, umlaufendem Garten, liegt in fußläufiger Lage zum Zentrum und zum Schwarzsee.

Man betritt die geräumige Diele und gelangt von hier in alle weiteren Räume der kompakt geschnittenen Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine getrennte rustikale Küche, mit einem kleinen Erker, wo sich auch der Essplatz befindet.
Weiters gelangt man in das Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC sowie Waschmaschine.
Der helle Wohnraum mit schönem Eichenholzboden und Kamin, mündet direkt in den Garten.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Frei verfügbare Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper und dem Kamin im Wohnraum.
Die monatliche Stromvorschreibung liegt bei ca. 160€. Die Betriebskosten bei ca. 190€.

Energiedaten HWB 60,8 Klasse C, fGEE 1,65 Klasse C.
Sofort verfügbar.