ALT-HIETZING - HELLE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 DACHTERRASSEN
- Kaufpreis
- € 550.000
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
ParkplatzTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
ALT-HIETZING - HELLE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 DACHTERRASSEN
Die lichtdurchflutete, renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock ohne Aufzug) eines in den 1960er Jahren errichteten Wohnhauses. Sie besticht durch ihre zwei großzügigen Dachterrassen, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind und einen wunderbaren Ausblick bieten.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Dreifach verglaste Holzfenster. Parkett- bzw. Fliesenböden. Neue Einbauküche. Heizung und Warmwasser mittels Gasetagenheizung. Sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung, Sanierungsbedarf bei den Terrassen.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer.
ZUBEHÖR: Kellerabteil vorhanden. Bei Bedarf kann eine eigene Garage mit Abstellraum mit erworben werden.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Wohnung befindet sich in Alt-Hietzing, einem der begehrtesten Wohnviertel des 13. Bezirks. In unmittelbarer Nähe laden Schlosspark Schönbrunn sowie der Maxingpark zu entspannten Spaziergängen ein. U-Bahn: Station U4 Hietzing in ca. 900 m fußläufig erreichbar. Bus: Linien 56A, 58A, 56B, 58B in ca. 300 m
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 127,5 fGEE: 1,95
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 155,25
Rücklage: EUR 93,70
Umsatzsteuer: EUR 15,53
Gesamt: EUR 264,48
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Die lichtdurchflutete, renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock ohne Aufzug) eines in den 1960er Jahren errichteten Wohnhauses. Sie besticht durch ihre zwei großzügigen Dachterrassen, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind und einen wunderbaren Ausblick bieten.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Dreifach verglaste Holzfenster. Parkett- bzw. Fliesenböden. Neue Einbauküche. Heizung und Warmwasser mittels Gasetagenheizung. Sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung, Sanierungsbedarf bei den Terrassen.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer.
ZUBEHÖR: Kellerabteil vorhanden. Bei Bedarf kann eine eigene Garage mit Abstellraum mit erworben werden.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Wohnung befindet sich in Alt-Hietzing, einem der begehrtesten Wohnviertel des 13. Bezirks. In unmittelbarer Nähe laden Schlosspark Schönbrunn sowie der Maxingpark zu entspannten Spaziergängen ein. U-Bahn: Station U4 Hietzing in ca. 900 m fußläufig erreichbar. Bus: Linien 56A, 58A, 56B, 58B in ca. 300 m
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 127,5 fGEE: 1,95
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 155,25
Rücklage: EUR 93,70
Umsatzsteuer: EUR 15,53
Gesamt: EUR 264,48
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 127.5 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.95 | ||
Anfragen
Anbieter:in
Veleddin Michael KIAMIL
Immobilien Mörtl GesmbH
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