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1100 Wien

DG-Maisonette in Unterlaa

Kaufpreis
€ 680.000
Wohnfläche
126.89 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
24 480,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Neubau-Maisonette in Unterlaa.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

UG:

Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, Terrasse

OG:

Galerie, 2 Schlafzimmer je mit Bad en Suite.



Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.



Kaufpreis lastenfrei: € 680.000,-

zuzüglich Kaufnebenkosten.


Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).



Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***



weitere Informationen:

- Kunststofffenster Studio (Modell KF 405) / Internorm und Schallschutzverglasung lt. Bauphysik

- Als Sonnenschutz wurden elektrische Raffstores und Rollos von der der Firma Internorm eingesetzt.

- Schrägverglasung z.B. Dachflächenfenster (VELUX) inkl. textile Verschattung



Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks ca. 5 Autominuten von der U1 Station "Oberlaa" entfernt.


Somit sind alle Infrastruktureinrichtungen, Schulen und Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomielokale gut erreichbar.


Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Buslinie 70A gegeben.


Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Foto des Ansprechpartners

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H


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Objektnummer: 0001008983