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1030 Wien, Schlachthausgasse

Großzügiges Fünfraumbüro in Erdberg - Klimatisiert - UBahnnähe

Gesamtmiete
€ 2.496,61
Nutzfläche
151.28 m²
Zimmer
5

Kosten

Kaution
€ 7.500
Provision
7 489,84 EUR (inkl. MwSt)

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BarrierefreiFahrstuhl

Energie und Heizung


Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses klimatisierte Fünfraumbüro in Erdberg in unmittelbarer UBahnnähe (U3 Schlachthausgasse).

Die Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/ Vorraum
- 4 separat begehbare Büros
- das fünfte Büro ist über eines der anderen Büros zu begehen
- Teeküche
- Abstellraum/ Serverraum
- zwei getrennte Sanitärräumlichkeiten

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar (barrierefrei).

Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Internet- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

Die UBahnstation U3 Schlachthausgasse befindet sich direkt vor der Haustüre.
Sämtliche Nahversorger stehen Ihnen direkt im Haus zur Verfügung (Billa, Bipa, diverse Restaurants).

Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 2.496,62 inklusive Betriebskosten und USt.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.

Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!


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Anbieter:in

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Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler


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Objektnummer: 247/20017