NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND EIGENEM GARAGENPLATZ

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 12m² Balkon und Loggia alles, was das Herz begehrt. Drei zentral begehbare Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare.
Highlights der Wohnung:

https://www.youtube.com/watch?v=KuTrJKVyV6M

Besonderheiten der Anlage:

Genießen Sie Entspannung pur in der gemeinschaftlichen Sauna mit Ruhebereich. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Weitblick - perfekt für laue Sommerabende. Für Familien besonders attraktiv: spezielle Kinderpartyräume mit Küchen, eine Mediathek und vieles mehr stehen zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem vielfältigen Freizeitangebot und ist damit ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Die Wohnung wird ausschließlich zusammen mit einem Garagenplatz zum Preis von 25.000€ verkauft.

Highlights der Wohnung:

*) Wohnfläche: ca. 82 m² inklusive Loggia und Balkon
*) Badezimmer: mit Wanne
*) WC: separat
*) Keller: ca. 2,5 m² für zusätzlichen Stauraum
*) Heizung: Fernwärme
*) Garage
*) gem. Sauna
*) gem. Dachterrasse

Öffentlicher Anbindungen:

U- Bahnlinie: U1
Linie: 25
Bus 26

Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +436607488817 oder per E-Mail unter lav@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

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Durch unserer Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar sowie unseren Finanzierern stellen wir Ihnen die schnellstmögliche und effizienteste Abwicklung zur Verfügung. Wir bieten Ihnen die beste Rundum-Betreuung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	28.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B