Doppelhaushälfte - Erstbezug - Massivbau

Kaufpreis: € 429.000

Wohnfläche: 132.1 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 429.000
Kaufpreis brutto: € 429.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen

Gesamtfläche: 132.1 m²
Grundfläche: 204 m²

Wohnfläche: 132.1 m²
Wohnungsfläche: 132.1 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneGarage / StellplatzGartenGreen HomeTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.76
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 37.3

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Erstbezug zu erwerben.

Besonderheiten:

Massivbau mit 16 cm Vollwärmeschutz- Fassade
Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Terrasse
KFZ- Abstellplatz
Vorbereitung für eine PV- Anlage und Klimaanlage
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

Erdgeschoß (ca. 68,11 m²):

Vorraum
separates WC mit Fenster
Technikraum
großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang

Obergeschoß (ca. 63,99 m²):

Vorraum mit Lichtkuppel
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Abstellraum mit WM- Anschluss
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und WM- Anschluss

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.

KAUFPREIS € 429.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.