Anton-Störck-Gasse - 2 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse zu verkaufen

1210 Wien 

Anton-Störck-Gasse, 

2 Zimmer Gartenwohnung (Altbau) mit Terrasse zu verkaufen, 

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. September 2024 übergeben werden, 

55,50m2 Wohnfläche zzgl. ca. 12,00m2 Terrasse und zzgl. ca. 80,00m2 Garten, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

BK: € 201,37/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.) 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 291.380,00 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Schuhmeister & Haydn 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}