Baugrundstück am Meer - nähe Zadar!

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Pridraga - Kroatien

Pridraga ist eine kleine Stadt/Dorf mit ca. 1500 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Novigrad im Bezirk Zadar.

In der Ortschaft finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Essensgelegenheiten.

Pridraga liegt in einer Bucht des Kariner Meeres ("Karinsko More".)

 

Die Nähe zu Zadar unterstreicht die vorteilhafte Lage Pridragas, da man in ca. 20 Minuten beim Flughafen ist (in Zemunik bei Zadar) und in ca. 30 Minuten in der Altstadt Zadars.

Der wunderschöne Ort eignet sich bestens für Tourismusvermietung, aber nicht nur saisonell (von ca. Mai-September) sondern auch außerhalb, da die generelle Landschaft für Wanderer einladend ist.

Weitere Freizeitaktivitäten wie z.B. Kajakfahren am Fluss Zrmanja bei Obrovac sind gut gebucht oder eine Bootsfahrt bis aufs offene Meer sind eines der zahlreichen Angebote.

 

Eine Sehenswürdigkeit die man sich nicht entlassen gehen sollte ist der wohl bekannteste Nationalpark Kroatiens - Plitvice (bekannt durch Winnetou Verfilmung), der mit dem Auto gut erreichbar ist.

 

Zum Grundstück:

 

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von ca. 849m² und ist ca. 100m vom Strand entfernt.

Die Bebaubarkeit beträgt 30 % der Grundstücksfläche, bzw. 0,6 bis 0,8 m2 Bruttofläche.

Es können zwei Wohngebäude mit je zwei Wohnungen oder ein Mehrfamilienhaus mit max. 4 Wohnungen gebaut werden oder eben z.B. ein Einfamilienhaus mit Pool.

 

Das Grundstück kann auch geteilt werden. Die Mindestgröße einer Parzelle muss 400m² betragen.

 

KP: €199.000,-

 

Das Grundstück liegt in einem neu parzellierten Gebiet, welches ca. 30 Grundstücke umfasst.

Somit entstehen dort nur Neubauten, was auf ein hochwertiges Gesamtbild schließt und das Grundstück noch attraktiver sowie wertsteigender macht.

Die tolle Aussicht auf das Meer, sowie das Velebit Gebirge machen dieses Grundstück zu einem Einzigartigen!

 

Lage:
- ruhige, sonnige Lage
- ca. 100m vom Strand entfernt
- ca. 25 Autominuten von Zadar entfernt