3704 Glaubendorf

Leistbares Landhaus mit Potenzial wartet auf SIE

Kaufpreis: € 110.000

Wohnfläche: 91 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 110.000
Kaufpreis brutto: € 110.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnungsfläche: 91 m²
Grundfläche: 237 m²

Wohnfläche: 91 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus

Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Dusche

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 4.48
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G

Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 365

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Glaubendorf in Niederösterreich!

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieser Liegenschaft. Inmitten einer idyllischen Landschaft erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 91m² und 3 Zimmern auch für Familien geeignet ist. Das Haus wurde renoviert, es gibt jedoch noch einiges an Arbeiten, die fertigzustellen sind.

RAUMAUFTEILUNG:

. Eingangsbereich/Vorraum

. WC mit Handwaschbecken

. 1 Zimmer

. Wohnzimmer mit Kochnische

. Schlafzimmer

. Badezimmer

. Abstellraum

Das Wohnzimmer punktet vor allem durch eine offene Decke mit Dachfenster, die den Raum besonders hell wirken lassen und einer großen Terassentüre mit direktem Zugang in den Garten. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage mit Kühl und Heiz- Funktion ausgestattet.

Die Landschaft rund um Glaubendorf lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit die Natur zu genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Glaubendorf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem kleinen Ort Glaubendorf in Niederösterreich. Glaubendorf liegt in der Region Weinviertel und ist etwa 14 Kilometer von der Stadt Hollabrunn entfernt. Die Lage des Hauses ist ruhig und idyllisch.