Helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und traumhaften Ausblick!

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter sowie durch einen traumhaften Ausblick über Salzburg. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Salzburger Stadtteil Taxham.

Über den Vorraum gelangen Sie zu einem großzügigen Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront. Die herrliche Loggia ist Richtung Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Sämtliche Räume sind über den großzügigen Flur begehbar. Neben einer separaten Küche, welche unter anderem mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, verfügt die Wohnung ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Zudem ist ein Abstellraum, welcher über die Loggia begehbar ist, integriert. Ebenso ist ein großzügiges Kellerabteil zur Nutzung vorhanden. Allgemeine PKW-Stellplätze befindet sich vor dem Objekt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder auch als Investitionsobjekt.

Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbts!

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A.Telefon.+43/664/88544818E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	63.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.28