exklusives, helles Reihenhaus mit Pool in Straßgang

exklusives, helles Reihenhaus mit Pool in Liebenau

Reihenhaus Graz Strassgang mit beheizbarem Pool, Photovoltaik-Anlage und Infrarot-Sauna-Wellnessbereich
 

Objektdetails:

• 3 Schlafzimmer
• Terrasse und pflegeleichter Garten (ca50m2) mit beheizbarem Pool (5x3m)
• Photovoltaikanlage zur eigenen und preisunabhängigen Stromversorgung (mit Einspeiseertrag)
• 3 Personen-Infrarotsauna und Ruheraum im Keller, Fußbodenheizung
• 2 WC
• Hochwertige Bauweise mit doppelten Wänden zu den Nachbarn
• mit gesamter hochwertiger Designer Einrichtung: Natuzzi Ledercouch, italienische Designermöbel aus Udine, ausziehbarer Esstisch bis 12 Personen,
• Massiv-Küche,
• Walk in Dusche, Badewanne, 
• einzugsbereit mit Waschmaschine, Wäsche-Trockner,... uvam...
• Keller ca. 20m2
• mehrere Abstellräume

 

Sonstiges:

• 2 Parkplätze (davon 1 überdachtes Carport) sind um 10.000 bzw 6.000 EUR extra zu erwerben (zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden)
• Allgemeinfahrradabstellplatz Keller vorhanden
• Allgemeinspielfläche eingezäunt
• Betriebskostenangabe ist inklusive Heizkosten und Reparaturrücklage
• Stand Reparaturrücklage ist ca. 26000€

 

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das zentrale, sonnige Reihenhaus in absoluter Ruhelage befindet sich in einer Privatstraße in Straßgang.
Mit all den Eigenschaften bietet dieses Reihenhaus eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und Platz für jede Generation. Das Center West ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.