Häuschen in Sollenau

Kaufpreis: € 284.000

Wohnfläche: 90 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 284.000
Kaufpreis brutto: € 284.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen

Gesamtfläche: 112 m²
Grundfläche: 447 m²
Kellerfläche: 15 m²

Wohnfläche: 90 m²
Wohnungsfläche: 90 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus

Zustand: Möbliert

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneKeller

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 193.6

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Häuschen für Bastler samt Nebengebäude.
Errichtet ca.1952 in Massivbauweise.

-Grundstücksgröße 447m²
-Wohnfläche samt Nebengebäude ca. 102m²
-Keller ca. 13m²
-Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Die Bauordnung lautet Bauland/Wohngebiet, Bauklasse I und II.
Bebaubar 60% in gekoppelter Bauweise.

Verkaufspreis: EUR 284.000,-

Lage:

Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.