Juwel mit Potenzial in der Salzburger Innenstadt

+++ Liegenschaft für Bauträger, Projektentwickler oder visionäre Bauherren

+++ baugenehmigte Einreichplanung (inkl. Denkmalamt und Altstadtkommission) vorhanden

+++ geplant sind 4 mittelgroße Wohnungen in den 4 OGs mit ca. 300 qm + Galerie mit ca. 40 qm

+++ im EG ca. 160 qm für gastronomische Zwecke oder andersartige Nutzung (Raumhöhe von über 3 m)

+++ Gesamtnutzfläche laut Planunterlagen inkl. Galerie ca. 495 qm

+++ ein Aufzug verbindet alle Geschoße

+++ derzeitiger Zustand des Hauses fast gänzlich entkernt

+++ kein gesteinsbedingtes Feuchtigkeitsproblem

+++ Angebotspreis ist ein Nettopreis

Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Objekt anbieten zu können und vor Ort zeigen zu dürfen.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Salzburg-Stadt - zentrale Innenstadtlage - linke Altstadtseite - 100 Meter bis zur Getreidegasse, 250 Meter bis zum Festspielhaus - Parkmöglichkeiten
in der Mönchsberggarage, fußläufig erreichbar - O-Bus vor Ort