FAMILIENENPARADIES in sonniger, ruhiger Lage zu kaufen

Dieser Platz ist ein Familienparadies. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und die sonnige, ruhige Lage ist einfach perfekt. In wenigen Minuten ist man im Stadtzentrum.
Das Haus hat 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten, Die Wohnung im Obergeschoß ist zeitnah bezugsfertig.
Für die Wohnung im Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht.
Gerne sende ich Ihnen dazu weitere Informationen zu.

weitere Informationen:
Das Haus ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise mit Pfettendachstuhl zwischen 1969 und 1973 erbaut
Wohnung im EG mit Vorraum, 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Vorratsraum
Wohnung im OG mit Vorraum, 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Vorratsraum

Nutzfläche : 275 m² davon Wohnfläche: 183 m² Keller: 92 m² Garage: ca. 30 m²
Energieausweis: HWB: 168 kWh/ (m²*a) und fGEE 1,99

Lage:
Das Objekt liegt sonnig in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse am Lindl. Das Wohngebiet LINDL ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum in Feldkirchen in Kärnten entfernt. Der Zugbahnhof mit Bushaltestellen ist ca. 1 km entfernt. In ca. 300 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle und ein Sparmarkt. Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen sind sehr gut. In Feldkirchen befinden sich sämtliche Schulen und Handelsbetriebe

Widmung : Bauland - Dorfgebiet
Sanierung: 2000 wurden im OG die Fenster getauscht (Kunststoff 2-fachIsolierverglasung), am Dachboden wurden Dämmplatten verlegt, 2002 wurde das Dach vom Haus und der Garage neu eingedeckt. Im Jahre 2010 neue Heizungskessel und Warmwasserspeicher mit 300l