Straßenseitiges Geschäftslokal in charmantem Altbau zu kaufen

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 1
Nutzfläche: ca. 51,12 m
BK netto/Monat: € 142,82
Rep.Fonds pro Monat: € 17,89

Kaufpreis: € 379.000 (€ 7.413,93/m²)

Allgemeine Objektbeschreibung
Die Liegenschaft wurde soeben mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Substanz revitalisiert.
Es gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 51 m² zum Verkauf. Das Objekt gliedert sich in eine ca. 35 m² große Verkaufsfläche, einen Aufenthaltsraum bzw. Büro/Lager samt kleiner Küche sowie einen Sanitärbereich.

Verfügbar: ab sofort
Provision: 3 % vom KP

Ausstattung
Effiziente und umweltfreundliche Heizung mittels Fernwärme
Fliesenboden

Energieausweis
HWB 172,8 kWh/m²a

Lage
Die Lage in der Esterhazygasse, hinter dem Haus des Meeres, bietet unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten und den Zugang zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt - der Mariahilfer Straße. In dieser lebendigen Umgebung finden Sie trendige Cafés und internationale Restaurants. Auch der Naschmarkt, einer der bekanntesten Märkte in Wien, befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Dadurch sind alle Wünsche des täglichen Nahversorgungs-, bzw. Gastronomiebereiches abgedeckt. Die Wiener Innenstadt lässt sich zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 (Neubaugasse und Ziegelergasse)
U4 (Pilgrammgasse)
Autobus: 13A, 14A, 57A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.