Entzückendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Entwicklungspotential | Nähe Neufelder See

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.

 

Bungalow in optimaler Ruhelage mit Nähe zur Stadt!

Das bezaubernde Grundstück mit einer Fläche von mehr als 1300 m² liegt in einer beliebten Wohngegend, umgeben von viel Grün und zahlreichen Seen, zentrumsnah und gleichzeitig in ruhiger Lage. Diese wundervolle Immobilie besticht neben der vorteilhaften Lage, nicht zuletzt aufgrund des Flachbaus durch eine extravagante und praktische Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Der charmante und gepflegte Bungalow weist eine Fläche von ca. 87 m²  auf und bietet Raum und Potential für individuelle Gestaltung. Die voll ausgestattete Küche ist gut in den Wohn-und Essbereich integriert und präsentiert einen schönen Kachelofen (elektrisch) für ein besonders gemütliches Ambiente. Von hier aus hat man direkten Zugang zur südwestseitig ausgerichteten, großen, überdachten Terrasse, an welche ein liebevoll gestalteter, weitläufiger, wunderschöner Garten angrenzt. Die anliegende Gartenfläche richtet sich ebenfalls gegen Südwesten und gewährt aufgrund ihrer Größe viel Platz für persönliche Gestaltung und Nutzung.

Das Einfamilienhaus ist solide und gepflegt, bedarf jedoch einer Renovierung, um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Virtueller 3D Immobilien Rundgang: Bitte das Exposé anfragen!

Fakten | Highlights | Ausstattung

• 5 Zimmer
• Weitläufiger Garten mit großer Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
• Kachelofen (elektrisch)
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Möbliert
• Außenliegender Sonnenschutz
• Abstellkammer
• Kleiner Kellerraum
• Carport
• Schuppen
• Gefragte Wohngegend
• Grünlage
• Gute Infrastruktur

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Marktgemeinde Steinbrunn liegt im nördlichen Burgenland, in der Nähe von Neufeld an der Leitha, umgeben von viel Natur und zahlreichen Gewässern, wie beispielsweise dem Neufelder See, dem Steinbrunner See, oder dem Bauernsee. In der sympathischen Ortschaft und dem angrenzenden Neufeld an der Leitha gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische Versorgung, Schulen, oder charmante Gastronomien und Heurigenlokale. Steinbrunn besitzt weiters eine öffentliche Busverbindung, zusätzlich ist der Bahnhof von Neufeld in nur wenigen Minuten erreicht. Die nur 15 Autominuten entfernte Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt außerdem über eine umfangreiche Infrastruktur und öffentliche Anbindung, und bietet ein reiches Angebot an Kultur, Geschichte, Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Vieles mehr.