Kompakt-Whg. mit gr. Loggia im Quartier Belvedere am Hbf. mit tollem Bahnblick
- Gesamtmiete
- 927 €
- Nutzfläche
- 55.5 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Ab sofort zur Verfügung steht dieses kompakte Studio-Apartment (2 offen verbundene Räume mit Einbauküche und Vorraum-Nische, Bad / Dusche / WC, Loggia im Erstbezug direkt im Quartier Belvedere an der nördlichen Seite des Hauptbahnhofs Wien.
Die zum Wohnraum offene Küchenzeile verfügt über hochwertige Einbaugeräte.
Die Kosten für Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser sind in der Bruttomiete bereits enthalten
Die teilweise begrünte, größere Loggia kann von beiden Räumen betreten werden und verfügt über Licht, Strom- sowie Wasseranschluss und bietet einen guten Ausblick über die südöstlichen Gleisanlagen des Bahnhofsgeländes und somit über den Südosten der Stadt (Laaer Berg).
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Fitness- und Gemeinschaftsraum.
Fitness- und Gemeinschaftsraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
Kinderspielplatz und separater Kleinkinderspielplatz am begrünten Flachdach im 3. OG.
In der auf dem Areal befindlichen Tiefgarage können KFZ-Stellplätze angemietet werden.
Besser angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, ans Schienen- und Straßennetz geht nicht! U-Bahn, S-Bahnen, Regionalzüge, Fernreisezüge, Regionalbusse, Fernreisebusse, Straßenbahnen, Städtische Autobusse, Taxi, Auto, ....
Erholung pur ist gewährleistet in den wunderbaren, angrenzenden Grünanlagen des Schweizergartens, der Gartenanlagen des Schloss Belvedere sowie des neuen Helmut Zilk-Parks.
Und die Nahversorgung mit Lebensmittel, vielfältigen Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs ist durch die sprichwörtlich "zu Fuße liegende" Bahnhofs-City, welche noch im Herbst dieses Jahres um zahlreiche Geschäfte und Lokale erweitert wird, sowie den langen Öffnungszeiten (teilweise auch an Sonn- und Feiertagen) unübertrefflich.
Eine praktisch gelegene und top-ausgestattete Stadt-Studio-Wohnung mit top Infrastruktur, Komfort und sprichwörtlich tollen Aussichten wartet auf Sie!
Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Hauptbahnhof, Quartier Belvedere, U-Bahn, Schweizergarten
Anfragen
Anbieter:in
Franz Eggenweber
EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH