1010 Wien

DACHMAISONETTE IN INNENSTADTPALAIS

Gesamtmiete: 3.295 €

Wohnfläche: 189 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: 625 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 3.295 €
Miete: 3.295 €
Miete brutto: 3.295 €
Miete netto: 2.371 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Wohnungsfläche: 189 m²

Wohnfläche: 189 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.08.2024

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenKlimatisiertLiftProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.23
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 72.6

Beschreibung

UNBEFRISTETE DACHMAISONETTE IN INNENSTADTPALAIS BEI DER SCHOTTENKIRCHE

DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE: großer Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC
über eine Innentreppe gelangt man auf die

2. EBENE: mit einer großen Galerie, ein kleines Zimmer mit Bad (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC), zwei Schrankräume

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage

Das Heizungsakonto beträgt mtl. € 529,64 (inkl. UST) und Klimaakonto beträgt mtl. € 194,21 (inkl. UST)

Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von € 249,00 brutto seitens der HV zur Verrechnung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}