Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 2 Bezirk: Top Lage nahe Messe Prater (U2) & Vorgartenstraße (U1)

Diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in der Engertstraße steht zum Verkauf! Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage im Herzen des zweiten Bezirks von Wien.

 

Eckdaten der Wohnung:

- Wohnfläche: ca. 61 m²

- Zimmeranzahl: 2

- Badezimmer: mit Badewanne und Fenster

- WC: separat

- Küche: vorhanden

- Stockwerk: 1. Liftstock

- Lift:  

- Keller: 

- Heizung: Gastherme

- Betriebskosten (inkl. Reparaturrücklage und 10% USt): € 261,42

 

Infrastruktur:

- U-Bahn: U2 Messe Prater, U1 Vorgartenstraße

- Buslinie: 11A (Hillerstraße Busstation)

 

Nahversorger:

- Eurospar: direkt gegenüber

- Lidl: 3 Minuten zu Fuß

- Hofer: 5 Minuten zu Fuß

- Billa: 4 Minuten zu Fuß

Der nahegelegene Grüne Prater ist in nur maximal 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Die Wiener Innenstadt ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie stets schnell und bequem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt haben.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung.

Sichern Sie sich diese attraktive Wohnung für nur € 285.000,--. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer +43 664 46 64 776 und per E-Mail unter d.plishtiev@adamant-immobilien.at persönlich zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}