Barrierefreies Büro im 1.Stock - sicheres Anlageobjekt

Zum Verkauf gelangt:

TOP 8

Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt.
Unbefristet vermietet.
€ 33.000 Jahresnettomiete (+ BK)

Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose.

Haus neu saniert.
Neuer Lift (Glas); barrierefrei.



LAGE

Nähe Lugner City und Stadthalle

Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn.

Sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung

Lageprofil auf Anfrage

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde neu saniert.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C