1160 Wien
Sicheres Anlageobjekt - Barrierefreies Büro im 1.Stock
- Kaufpreis
- € 890.000
- Nutzfläche
- 278 m²
- Zimmer
- 13
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Fahrstuhl
Energie und Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt:
TOP 8
Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt.
Unbefristet vermietet.
€ 33.000 Jahresnettomiete (+ BK)
Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose.
Haus neu saniert.
Neuer Lift (Glas); barrierefrei.
LAGE
Nähe Lugner City und Stadthalle
Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn.
Sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung
Lageprofil auf Anfrage
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde neu saniert.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
TOP 8
Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt.
Unbefristet vermietet.
€ 33.000 Jahresnettomiete (+ BK)
Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose.
Haus neu saniert.
Neuer Lift (Glas); barrierefrei.
LAGE
Nähe Lugner City und Stadthalle
Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn.
Sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung
Lageprofil auf Anfrage
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde neu saniert.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 81.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG