Herrliche Rarität in Traumlage

Willkommen auf Gut Hochkogl, Ihrem ganz persönlichen Stück vom Paradies! Hier erwartet Sie ein geräumiger Vierkanthof mit einer faszinierenden Aura. In einer idyllischen Lage bietet diese Immobilie nicht nur reichlich Platz und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch einen Natur-Badeteich sowie ein eingezäuntes, teilweise im Wald gelegenes Gehege mit Dammwild-Bestand. Dieses wird derzeit von einem Jäger betreut und kann ggf. weiterverkauft werden. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich auf ca.10 Hektar Eigengrund!

Das Haupthaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten birgt enormes Potenzial. Ob Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen oder ein einzigartiges Projekt starten möchten - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Die Basis für diesen wunderschönen Vierkanthof mit uneinsehbarem Innenhof geht auf das Jahr 1817 zurück!

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
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Erdgeschoss-Entre': großzügiger Eingangsbereich / Bad/WC / Abgang zum Weinkeller und Technikraum
linker Trakt: eleganter Wohnsalon mit offenem Kamin / Küche/Essbereich / Zimmer
rechter Trakt: 2 Zimmer / Bad/WC / Wirtschaftsküche / Abstellraum mit begehbarer Kühlzelle / 2 Garagen

Obergeschoss:
linker Trakt: Gästezimmer / Gästebad / Zugang zur Dachterrasse
rechter Trakt: 2 Zimmer / Zugang zur Dachterrasse

Die wunderschöne Hügel-Lage dieser Immobilie ermöglicht einen Ausblick in die burgenländisch/steirische Grenzregion und sorgt für Ruhe und Erholung. Die Doppelgarage, das Nebengebäude sowie der Parkplatz bieten Platz für Fahrzeuge jeder Art.

Tauchen Sie ein in diesen Ort und entdecken Sie die Vielfalt dieses Anwesens mit seinen vielen Zimmern, Nebenräumen und Nieschen. Eines der Highlights ist der Wohnsalon mit einer Raumhöhe von ca. 7 Metern und einem offenen Kamin!
Das riesige Areal bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder einfach zum Relaxen und Genießen.

Machen Sie den ersten Schritt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43(0)664/827 98 13 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Andreas Gross, Immosky Graz



Schulen:
In Burgauberg/Neudauberg befindet sich der Kindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Schulen, beispielsweise eine Handelsakademie, bietet das nahe Stegersbach.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Supermarkt in wenigen Minuten in Burgau. In Stegersbach finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Apotheke und ärztliche Versorgung.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste AST-Haltestelle ist nur 200 m entfernt.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen, sanfthügeligen Südburgenland, unweit den Thermenorten Bad Blumau und Stegersbach. Der Golfplatz Stegersbach ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.