DIREKT BEIM AKH - PERFEKTE KLEINWOHNUNG IN RUHELAGE

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme 

- Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene

Die Wohnung wird inkl. sämtlicher Einbaumöbel, Waschmaschine und Fernseher dem neuen Eigentümer übergeben und ist ideal für Pendler oder Singles, welche in unmittelbarer Nähe zum AKH in einer kompakten Altbau-Kleinwohnung leben möchten.

Via folgenden Link können Sie bereits über ein Video einen kurzen Einblick zur Wohnung erlangen: https://www.youtube.com/watch?v=nTVo_3N52AY

Kaufpreis inkl. Ausstattung: 189.000,00 Euro

BK inkl. Rücklage und USt.: 106,36 Euro

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676 / 555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <25m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <725m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.575m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
direkt gegenüber AKH / U-Bahn Station Michelbeuern und Anton-Baumann-Park