Elegantes Wohnen in exklusivem Townhouse mit Garten, Doppelgarage, Pool und hochwertigster Ausstattung im Nonntal

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Salzburg! Diese neuwertige Immobilie (Baujahr 2022) befindet sich im begehrten Stadtteil Nonntal/Thumegger Bezirk in Salzburg und bietet Ihnen auf insgesamt 186,28 m² Wohnfläche bzw. 232,89 m² Nutzfläche die perfekte Kombination aus modernstem Wohnkomfort und ästhetischer Finesse.

Mit insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie und Freunde. Der großzügige, offene Wohnbereich ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende mit Außenbezug oder im Winter vor dem Kamin zu verbringen und dabei Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt zu genießen. 

Die offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende - der Weinkühlschrank in Griffnähe verspricht auch für Kenner edler Tropfen die richtige Auswahl zum richtigen Zeitpunkt.

Bei schönem Wetter laden Terrassen vor und hinter dem Haus sowie im Obergeschoß zum Entspannen und Sonnenbaden ein, für erfrischendes Nass ist durch den Naturwasser-Holz-Pool mit Steinfilter gesorgt.

Das Haus verfügt über zwei Bäder und drei WCs mit Fenster, ein Bad begeistert dabei besonders mit Schwalldusche samt Regendusche sowie Badewanne mit Whirlfunktionen, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen können. Der geziegelte Weinkeller im Untergeschoß erlaubt das elegante Bewirten von (Geschäfts-)freunden und Familie. Auch Sportsfreunde werden im eigenen, vollausgestatteten Fitnessraum mit Fenster und TV-Anschluss glücklich.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und dank der Solarenergie sparen Sie dabei auch noch Energiekosten. Sie werden staunen, mit wie wenig laufenden Kosten Sie hier auskommen können. Photovoltaik in Kombination mit Wärmepumpe - das hat Zukunft! 

Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich trotz Stadtlage in der Natur zu entspannen und Ihren grünen Daumen auszuleben. 

Eine Garage für zwei Autos samt E-Wallbox steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über einen Parkplatz machen müssen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen aber auch, schnell und bequem mit dem Fahrrad, Bus oder sogar zu Fuß - wenn Sie möchten - in die Innenstadt von Salzburg zu gelangen.

In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken, über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Universität ist nur wenige Minuten entfernt, sodass studierende Kinder im Familienverbund hier ebenfalls die perfekte Wohnlage finden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Townhouse in Salzburg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Ihnen den Traum vom eigenen Haus in Salzburg zu erfüllen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}