NEU SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT OPTIMALER AUFTEILUNG IN TOLLER LAGE IN 1160

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen eine neu renovierte 3-Zimmerwohnung in toller Lage in Wien-Ottakring zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie sowohl das Badezimmer, das WC, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, als auch das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Weiters führt Sie der Vorraum in das ca. 19 m² Schlafzimmer und schließlich in den ca. 25 m² Wohn- Essbereich.

 

Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Wohnungspräsentation: https://youtu.be/Dn7c5D4tCrU?si=S7WIAo6S3xXSa4te

 

Eckdaten:

• 2.OG
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fernwärme
• Neu renoviert
• Eichenparkett
• Perfekt auch als WG geeignet
• Thermisch sanierte Außenfassade

 

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Kongressparks. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Restaurants und Ordinationen. Des Weiteren lässt sich das "Kongreßbad" in nur ca. 2 Gehminuten erreichen und bietet Ihnen nicht nur die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen, sondern lädt auch zum Spazieren und Laufen im angrenzenden Park ein.

Öffentlicher Verkehr:
Die Schnellbahnstation "Hernals" der Linie S45 sowie die Straßenbahnhaltestelle "Hernals, Wattgasse" der Linien 2 und 9 lassen sich in ca. 300 Meter mühelos erreichen.